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Référence : MAISON LUCAS
Calculette
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399 000 €
MAISON LUCAS I Marseille 6ème I Lodi
Description de l'offre
A VENDRE I MARSEILLE 6ème I LODI I APPARTEMENT I 76m2 I 2 CHAMBRES
Un écrin lumineux au charme intemporel, revisité avec goût.
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Idéalement situé dans le quartier prisé de Lodi, au cœur du 6ᵉ arrondissement, cet appartement de 76m2 occupe le troisième étage d’un immeuble Marseillais.
Offrant un aperçu sur Notre-Dame-de-la-Garde, il conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine.
Entièrement repensé avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par sa pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, pensée comme un véritable lieu de convivialité.
La partie nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau élégante.
L’appartement bénéficie également d’un accès à une terrasse partagée au sein de la copropriété, offrant un agréable espace extérieur en plein cœur de la ville et d’une chambre de bonne indépendante de 4,5m2.
Authenticité, luminosité et rénovation soignée font de cet appartement une adresse rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 13006
- Surface habitable (m²) : 74,02 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 74,02 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 1 518 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 399 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 126,50 €
- Taxe foncière annuelle : 1 086 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Marseille (13006)
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