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Référence : SUZANNE
Calculette
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600 000 €
MAISON SUZANNE I Marseille 7ème I Saint-Victor
Description de l'offre
A VENDRE I Marseille 7ème I Saint-Victor I 2 chambres I Terrasse I Vue Vieux-port I Box
Au cœur de la ville, un refuge lumineux entre ciel et jardins.
Au cœur du quartier prisé de Saint-Victor Marseille, cet appartement d’environ de 68,42m2 s’inscrit dans une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur. Un lieu où confort moderne et douceur méditerranéenne se rencontrent naturellement.
Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine aménagée, ouverte et conviviale. L’ensemble invite à partager, recevoir, vivre pleinement chaque instant.
Côté nuit, deux chambres offrent calme et intimité… et dévoilent une vue rare sur le Vieux-Port de Marseille, comme un décor vivant au quotidien. Elles sont accompagnées d’une salle de bain pensée pour le confort de tous les jours.
Mais c’est à l’extérieur que le charme opère pleinement… Une terrasse plein Sud d’environ 15 m², véritable prolongement du séjour, offre une vue dégagée sur les jardins, sans aucun vis-à-vis. Un espace rare, où le temps semble suspendu.
Un box fermé au sein de l’immeuble vient parfaire ce bien, ajoutant confort et sérénité en plein centre-ville.
Un lieu lumineux, apaisant, au cœur de la vie marseillaise.
Descriptif du bien
- Code postal : 13007
- Surface habitable (m²) : 69 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 68,42 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : Vieux-Port
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 2019
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 274
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 600 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Marseille (13007)
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