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Référence : MAISON BIBA
Calculette
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749 000 €
MAISON BIBA I Marseille 12ème I Les 3 Lucs
Description de l'offre
A VENDRE I Marseille 12ème I Les Trois-Lucs I Maison I 150m2 I Jardin I Pisicne I garage I Lotissement sécurisé
Une maison familiale élégante, entre sérénité et art de vivre.
Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’un lotissement sécurisé, découvrez cette charmante maison familiale de 150 m² au sol (135 m² habitables), offrant un cadre de vie lumineux, paisible et harmonieux.
Exposée plein sud, sans vis-à-vis et au calme absolu, cette maison parfaitement entretenue, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, séduit dès l’entrée par ses volumes équilibrés et son atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Au rez-de-chaussée : un garage fermé pouvant également faire office de cellier ou buanderie,une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur,une cuisine ouverte récente et conviviale,une salle d’eau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :une grande chambre parentale avec rangements,deux chambres confortables dont une avec rangements,une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant,une véranda,une salle de bain.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’une grande piscine carrelée avec pompe à chaleur, dans un cadre calme et agréable.
La maison dispose également d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en toute saison.
Un bien rare sur le secteur des Trois-Lucs, idéal pour une vie de famille alliant confort, sérénité et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 13012
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Nombre de garage : 1
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 900 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 749 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 3 048 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Marseille (13012)
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