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Référence : MAISON CASSANDRE
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480 000 €
MAISON CASSANDRE I Marseille 8ème I Périer
Description de l'offre
A VENDRE I Marseille 8ème I Périer I Duplex I 3 chambres I Dernier étage
Ici, la ville se vit avec élégance, à chaque instant.
Au cœur du très recherché Carré d’Or, entre Périer et Delibes, ce duplex en dernier étage incarne un art de vivre confidentiel, mêlant élégance contemporaine et emplacement d’exception. Entièrement rénové avec soin, le bien développe 85 m² où chaque espace a été pensé pour allier confort et esthétisme. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit offre deux véritables suites, chacune avec leur salle d’eau, apportent intimité et confort. Une troisième petite chambre, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’appoint, complète l’ensemble. Situé au dernier étage, ce duplex bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces de qualité, des écoles réputées et des axes majeurs.
Un bien rare, où l’emplacement, la rénovation et la distribution s’unissent pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu’élégant.
Descriptif du bien
- Code postal : 13008
- Surface habitable (m²) : 85,12 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 85,12 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 39
- nombre de lots : 47
- Quote Part annuelle des charges : 2 392 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 480 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 199 €
- Taxe foncière annuelle : 2 388 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Marseille (13008)
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